Zum Kauf werden Doppelhaushälften beim Projekt „Dürer“ in belagsfertigem Zustand angeboten.
Das 125 m² großes Haus zeichnet sich durch einen individuellen und durchdachten Grundriss aus, um den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Ideale Voraussetzungen für Ihr neues
Wohlfühl-Zuhause bietet die offene und zugleich klare Aufteilung.
Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn-, Ess- & Kochbereich mit 35m², der durch eine tolle Raumwirkung zum Relaxen auf Ihrer Terrasse 5m² einlädt und in den wunderbaren Gartenbereich führt. An heißen Tagen unter dem schattigen Freisitz den Tag ausklingen lassen: Die wunderbare Terrasse bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um dem stressigen Alltag zu entfliehen!
Das Erdgeschoss wartet mit einem weiteren Zimmer (Schrankraum), Technikraum und einem WC auf.
Im OG befinden sich 3 Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und bieten ausreichend Raum zum Entspannen. Hier befindet sich auch das taghelle ca. 10m² große Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Die großzügig geschnittenen Wohn- u. Schlafräume, ein Badezimmer und Gäste-WC, Homeoffice die Hauswirtschafts- bzw. Technikräume auf den zwei Ebenen sind über das Treppenhaus erreichbar. Ein Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für Ordnung.
Die anmutende Architektur dieses Objekts schafft ein einzigartiges Raumgefühl bei höchster Wohnqualität in formvollendeter Ausstattung. Fußbodenheizung und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe bringen Ihr zukünftiges Zuhause auf den neuesten Stand. Raumhohe, Alufenster mit 3-fach-Verglasung ermöglichen ein großzügiges Wohngefühl. Die gewissenhaft ausgewählten Materialien entsprechen einem gehobenen Standard und gewährleisten dadurch eine sehr hohe Langlebigkeit.
Die Ausführung ist zweigeschossig.
Alle Angaben wurden von uns kontrolliert und sorgfältig geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Visualisierungen sind, weshalb es in der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Verkaufs.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d. h. Vor- und Familienname bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Ansprechperson: Herr Cihad Erdem
Mobil: +43 6601453601
E-Mail: ce@realhome-immobilien.at
