Zur Vermietung gelangt diese gut erhaltene 2 Zimmer Wohnung mit hofseitiger Terrasse im schönen Klosterneuburg!
Die Wohnung verfügt über ca.70m2 Wohnfläche zusätzlich Terrasse liegt im 1. Stock, ohne Lift und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit WC und Dusche sowie hofseitig gelegene Terrasse.
Die perfekte Aufteilung gliedert sich wie folgt (siehe dazu den Plan):
- Wohnzimmer mit ca. 21m2
- Schlafzimmer mit ca. 19m2
- Vorraum mit ca. 8,8m2
- Esszimmer mit ca. 9,2m2
- Küche mit ca. 10m2
- Badezimmer mit Dusche und WC
Die Lage des Objektes ist äußerst ruhig, jedoch sehr verkehrsgünstig. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle oder den Bahnhof, welche Sie in ca. 15-20 Minuten nach Wien führt. Stadtzentrum ist Fußläufig nur 2 Minuten entfernt, dadurch sind auch diverse Nahversorger Fußläufig in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung wird vorab für 3,5 Jahre vermietet. Die Miete beträgt 750€ inkl. Betriebskosten und Gesetzliche Umsatzsteuer. Die Kosten für Warmwasser, Strom und Heizkosten sind separat vom Mieter zu entrichten und sind nicht in der Miete inkludiert.
Kautionhinweis: 3BMM
Provisionshinweis: 2BMM zuzüglich 20% Mwst.
Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Ansprechperson: Herr Erdem
Mobil: +43 6601453601
Email: ce@realhome-immobilien.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
